Loire-42500-Le Chambon Feugerolles- Secteur résidentiel de la Pouratte- Charmante maison de 4 pièces d'une surface habitable de 90 m² en duplex, implantée sur un terrain de 250 m² et 47 m² de garage/sous-sol
Dès l'entrée laissez vous charmer par une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse offrant sur 42 m² un salon avec cuisine semi ouverte équipée. Cet espace donne accès par 2 baies vitrées au jardin clos orienté plein sud .
A l'étage, trois chambres aux belles dimensions, leur disposition garantissant à chacun intimité et calme, ainsi que la salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, WC, entièrement rénovée en 2019 pour vous offrir un espace détente et cocooning. Présence également d un second toilettes avec lave mains au RDC.
Le jardin clos orienté plein sud bénéficie d 'un ensoleillement optimal toute la journée. Soigneusement entretenu, il est le lieu idéal pour se détendre, organiser un barbecue ou profiter d'agréables moments en famille.
Face à vous pas de voisin , le jardin donnant sur un terrain agricole avec vue champêtre et dégagée, assurant calme et sérénité
Le sous sol semi enterré de 47 m², offre un garage sécurisé avec portail motorisé récent (2019), parfait pour stationner votre véhicule et pour servir d'espace de rangement supplémentaire, ainsi que d un bel espace buanderie.
Côté pratique : l ensemble des ouvrants est en PVC double vitrage (2019), le chauffage est individuel au gaz par radiateurs (chaudière très récente 2019), la maison est entièrement isolée (DPE=D) + isolation phonique renforcée . Présence d un conduit pour installation d un poêle à bois
Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour des primo accédants ou des familles , alliant cadre champêtre , calme, sur secteur résidentiel avec proximité des transports en commun (bus a 3 minutes à pieds), des commerces, et axes routiers
Le prix de vente est fixé à 188 000 €. C'est une opportunité à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter, cette maison a tout pour plaire! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée laissez vous charmer par une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse offrant sur 42 m² un salon avec cuisine semi ouverte équipée. Cet espace donne accès par 2 baies vitrées au jardin clos orienté plein sud .
A l'étage, trois chambres aux belles dimensions, leur disposition garantissant à chacun intimité et calme, ainsi que la salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, WC, entièrement rénovée en 2019 pour vous offrir un espace détente et cocooning. Présence également d un second toilettes avec lave mains au RDC.
Le jardin clos orienté plein sud bénéficie d 'un ensoleillement optimal toute la journée. Soigneusement entretenu, il est le lieu idéal pour se détendre, organiser un barbecue ou profiter d'agréables moments en famille.
Face à vous pas de voisin , le jardin donnant sur un terrain agricole avec vue champêtre et dégagée, assurant calme et sérénité
Le sous sol semi enterré de 47 m², offre un garage sécurisé avec portail motorisé récent (2019), parfait pour stationner votre véhicule et pour servir d'espace de rangement supplémentaire, ainsi que d un bel espace buanderie.
Côté pratique : l ensemble des ouvrants est en PVC double vitrage (2019), le chauffage est individuel au gaz par radiateurs (chaudière très récente 2019), la maison est entièrement isolée (DPE=D) + isolation phonique renforcée . Présence d un conduit pour installation d un poêle à bois
Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour des primo accédants ou des familles , alliant cadre champêtre , calme, sur secteur résidentiel avec proximité des transports en commun (bus a 3 minutes à pieds), des commerces, et axes routiers
Le prix de vente est fixé à 188 000 €. C'est une opportunité à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter, cette maison a tout pour plaire! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à le chambon-feugerolles
188 000 €