EN EXCLUSIVITÉ au centre de la commune de Villedoux à 15 mns de La Rochelle, venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et soigneusement décorée.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un grand séjour double avec une belle cheminée à porte relevable, un salon très cosy qui ouvre sur le patio et son SPA haut de gamme, une cuisine aménagée et bien équipée pour concocter vos meilleures recettes, une arrière-cuisine, une première chambre de 12m², une douche et un WC.
Un bel escalier en bois vous conduit à l’étage où vous trouverez 3 chambres de 14 15 et 17 m², une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé.
Le couloir ouvre ensuite sur une superbe terrasse semi-couverte où vous passerez les meilleurs moments l’été avec vos amis autour du barbecue et du bar. Une surprise vous y attend ! La terrasse est également accessible par le patio au moyen d’un magnifique escalier métallique en colimaçon.
Côté confort vous apprécierez les volets roulants électriques, l’eau filtrée du forage qui alimente le WC le lave-linge et le lave-vaisselle, la VMC et la fibre.
Et pour vous combler plus encore la maison est vendue avec un terrain de loisir non attenant de 408 m² clos et équipé d’un cabanon.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien d'exception, appelez-moi vite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un grand séjour double avec une belle cheminée à porte relevable, un salon très cosy qui ouvre sur le patio et son SPA haut de gamme, une cuisine aménagée et bien équipée pour concocter vos meilleures recettes, une arrière-cuisine, une première chambre de 12m², une douche et un WC.
Un bel escalier en bois vous conduit à l’étage où vous trouverez 3 chambres de 14 15 et 17 m², une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé.
Le couloir ouvre ensuite sur une superbe terrasse semi-couverte où vous passerez les meilleurs moments l’été avec vos amis autour du barbecue et du bar. Une surprise vous y attend ! La terrasse est également accessible par le patio au moyen d’un magnifique escalier métallique en colimaçon.
Côté confort vous apprécierez les volets roulants électriques, l’eau filtrée du forage qui alimente le WC le lave-linge et le lave-vaisselle, la VMC et la fibre.
Et pour vous combler plus encore la maison est vendue avec un terrain de loisir non attenant de 408 m² clos et équipé d’un cabanon.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien d'exception, appelez-moi vite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 160m² à villedoux
377 900 €
