Immobilier Vente Maison Anglet 254 m² - Annonce Immobilière 20813854

2 964 000 €

Financer ce bien à partir de 14 807 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	28 868 € €	500 104 € €
15 ans	20 928 € €	803 056 € €
20 ans	17 008 € €	1 117 872 € €
25 ans	14 807 € €	1 478 013 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

254 m² / 1 492 m²

8 pièces

Prestant Singular Properties

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A Anglet Chiberta, tout proche de la plage de l'océan, maison présentant une superficie de 254 m2, sur beau terrain plat, arboré et paysagé de presque 1 500 m2. Le rez-de-chaussée accueille un premier séjour avec un espace à manger donnant sur deux terrasses dont une couverte. Une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie de quatre chambres, une chambre avec salle de bain et trois autres chambres avec chacune sa salle d'eau. Un autre séjour côté piscine pour l'agrément en été avec une cuisine et une chambre d'appoint. A l'étage, nous avons un appartement indépendant avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bain. Ce bien est complété d'une piscine de 8x4m chauffée, d'un garage dans l'enceinte de la maison ainsi que d'un garage double en extérieur. Ce bien est constitué de trois habitations autonomes avec la plage à cinq minutes à pieds, cela peut générer un très bon rendement locatif. La plage de l'océan à proximité ainsi que le golf et les tennis de Chiberta. Possibilité de construire 200 m2 supplémentaires sur le beau terrain plat. PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253002). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: CB -1450 -BB
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Tout proche de la plage de l'océan, maison de 254 m2 sur beau terrain arboré et paysagé de presque 1500 m2 avec piscine

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2 964 000 €