4 pieces le camas 75 m2 13005 marseille traversant avec loggia et balcon

ValSud Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente !

Au sein d'un bel immeuble années 50 STYLE ART DECO, aux agréables parties communes, avec ascenceur;

Découvrez ce superbe T4 de 75 m2, situé dans le très prisé quartier du Camas, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale
Cet appartement beneficie d'un beau sejour lumineux plein sud donnant sur un balcon, d'une cuisine equipee avec loggia. Cette loggia acceuille les machines à laver et sèche linge.
Trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Ce bien offre un cadre de vie dynamique, proche des commodites tel que bus, metro, tramway, mais aussi Facultes, Hopitaux, Ecoles, Commerces.
État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir
Prestation: Carrelage au sol, porte blindée, double vitrage, volets.



•Charges annuelles : 3085 € / an comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur (257€/MOIS)
Taxe Fonciere 1521€ / an
nombre de lots 32
Une cave complete ce bien.
CONTACT PAR MAIL [Coordonnées masquées] / Helene [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr