Situé dans une résidence privée, calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 22,11 m2 (loi Carrez) avec une chambre séparée. À seulement 300 m de la plage de Porz Termen et proche des commerces, il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface : 22,11 m2 (loi Carrez)
Etage : 3ᵉ étage (sans ascenseur)
Chambre : 1 chambre séparée
Cuisine : aménagée et équipée
Salle d'eau: Une douche, un wc et une vasque.
Chauffage : radiateur électrique individuel
Eau chaude : ballon électrique individuel
Stationnement : parking privé (non nominatif)
Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée (23 appartements à usage d’habitation)
Couverture et isolation des combles refaites en 2023 (travaux déjà payés)
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Taxe foncière raisonnable : 400 €
Informations pratiques :
Prix Net vendeur: 90 000 €
Honoraire d'agence: 8 000€ TTC
Prix frais d'agence inclus: 98 000€
Actuellement loué, bail en cours jusqu’au 28 février 2025
Syndic géré par Foncia à Lannion
Un bien à ne pas manquer pour sa proximité immédiate des plages et son cadre agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Caractéristiques principales :
Surface : 22,11 m2 (loi Carrez)
Etage : 3ᵉ étage (sans ascenseur)
Chambre : 1 chambre séparée
Cuisine : aménagée et équipée
Salle d'eau: Une douche, un wc et une vasque.
Chauffage : radiateur électrique individuel
Eau chaude : ballon électrique individuel
Stationnement : parking privé (non nominatif)
Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée (23 appartements à usage d’habitation)
Couverture et isolation des combles refaites en 2023 (travaux déjà payés)
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Taxe foncière raisonnable : 400 €
Informations pratiques :
Prix Net vendeur: 90 000 €
Honoraire d'agence: 8 000€ TTC
Prix frais d'agence inclus: 98 000€
Actuellement loué, bail en cours jusqu’au 28 février 2025
Syndic géré par Foncia à Lannion
Un bien à ne pas manquer pour sa proximité immédiate des plages et son cadre agréable.
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Référence: 401
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 à 300 m des plages de trébeurden
98 000 €