Appartement t2 à 300 m des plages de trébeurden

— Trebeurden 22560 —
98 000 €
22 m²
2 pièces

Situé dans une résidence privée, calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 22,11 m2 (loi Carrez) avec une chambre séparée. À seulement 300 m de la plage de Porz Termen et proche des commerces, il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :

Surface : 22,11 m2 (loi Carrez)
Etage : 3ᵉ étage (sans ascenseur)
Chambre : 1 chambre séparée
Cuisine : aménagée et équipée
Salle d'eau: Une douche, un wc et une vasque.
Chauffage : radiateur électrique individuel
Eau chaude : ballon électrique individuel
Stationnement : parking privé (non nominatif)

Atouts supplémentaires :

Résidence calme et sécurisée (23 appartements à usage d’habitation)
Couverture et isolation des combles refaites en 2023 (travaux déjà payés)
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Taxe foncière raisonnable : 400 €

Informations pratiques :

Prix Net vendeur: 90 000 €
Honoraire d'agence: 8 000€ TTC
Prix frais d'agence inclus: 98 000€
Actuellement loué, bail en cours jusqu’au 28 février 2025
Syndic géré par Foncia à Lannion

Un bien à ne pas manquer pour sa proximité immédiate des plages et son cadre agréable.
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Référence: 401
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
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