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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aux portes de la rochelle...
— Lagord 17140 —
Nos partenaires locaux
Rez-de-chaussée surélevé d'environ 119m2 de surface habitable, la maison comprend une entrée avec niche de rangement, toilette indépendant, vaste salon/séjour avec cheminée et cuisine aménagée.
A l'étage, palier desservant 4 chambres dont certaines avec placard, un bureau avec dressing donnant sur un balcon, salle de bains et toilette séparé.
Pour les extérieurs: jardin d'accueil paysagé et un second arboré. Garage d'environ 24m2 .
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Au vu de son emplacement, la maison serait parfaite pour une famille.
Consommation :169 KWH/M2/AN CLASSE D
GES: 34 KG CO2/M2/AN CLASSE Dde son emplacement, la maison serait parfaite pour une famille.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est compris entre 1430€ et 1970€.Indice de référence année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
A l'étage, palier desservant 4 chambres dont certaines avec placard, un bureau avec dressing donnant sur un balcon, salle de bains et toilette séparé.
Pour les extérieurs: jardin d'accueil paysagé et un second arboré. Garage d'environ 24m2 .
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Au vu de son emplacement, la maison serait parfaite pour une famille.
Consommation :169 KWH/M2/AN CLASSE D
GES: 34 KG CO2/M2/AN CLASSE Dde son emplacement, la maison serait parfaite pour une famille.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est compris entre 1430€ et 1970€.Indice de référence année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Référence: 2004
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aux portes de la rochelle...
378 000 €