EXCLUSIVITE : Idéalement positionnée à proximité immédiate du coeur historique du village de SPERACEDES, splendide propriété en partie pierre, bâtie dans les règles de l'art, et présentant des prestations de grand confort. La bâtisse est dans un remarquable état de présentation, s'articule autour de 9 pièces principales (240.97 m2 habitable), dont 2 appartements indépendants de 2 pièces chacun, offrant ainsi de multiples perspectives. La propriété se complète par un magnifique espace piscine et plusieurs terrasses en version panoramique. Nombreuses annexes (parking, caves, remise et lingerie). Terrain au faible entretien et superbement paysager de 1525 m2 s'ouvrant sur magnifique panorama Mer (Baie de Cannes) et Massif de l'Esterel. Proposition Coup de Coeur, très rare sur le marché local.
SOLE AGENT : Be prepared to fall in love at first sight, with this exceptional property, built with care, love and partly in stone, and offering all together : 240.97 m2, organized around 9 main rooms (including 2 separate apartments with 2 main rooms for each). Presented in perfect condition, and very well maintained, this property will seduce you... Land representing 1525 m2 with low maintenance, dominating a wonderful panorama toward the Bay of Cannes (Sea view), and the Esterel hills (Mountains). Lot of annexs, such as : Workshop, laundry, terraces, parking area and swimming-pool. Truly Unique Opportunity, at walking distance to the heart of the historical provençal village of Spéracèdes Deserve to be Seen.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - magnifique propriete avec sa vue mer et collines
1 155 000 €