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Appartement 3 pièces de 60m2 avec cave aménageable
— Lille 59000 —
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Idéalement situé dans le très prisé quartier du Vieux Lille, à deux pas de l’avenue du Peuple Belge, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché dans une maison ancienne découpé en 2 appartements et sans charges de copropriété, il combine charme et fonctionnalité.
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour de 14 m²
- Une cuisine de 14 m²
Un WC indépendant.
À l’étage :
- 2 chambres confortables : l’une de 12 m² et l’autre de 14 m², parfaites pour vos projets familiaux ou professionnels.
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
Un espace bonus plein de potentiel :
- Une cave de plus de 30 m², directement accessible depuis la cuisine. Ce volume supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, ou espace de vie supplémentaire.
Un cadre de vie idéal :
Situé au cœur du Vieux Lille, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants, et espaces culturels.
Les plus :
- Aucun frais de copropriété.
- Un bien dans une maison divisée en seulement deux logements.
- Un emplacement recherché combinant proximité et tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement unique au cœur du Vieux Lille, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883349)
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour de 14 m²
- Une cuisine de 14 m²
Un WC indépendant.
À l’étage :
- 2 chambres confortables : l’une de 12 m² et l’autre de 14 m², parfaites pour vos projets familiaux ou professionnels.
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
Un espace bonus plein de potentiel :
- Une cave de plus de 30 m², directement accessible depuis la cuisine. Ce volume supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, ou espace de vie supplémentaire.
Un cadre de vie idéal :
Situé au cœur du Vieux Lille, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants, et espaces culturels.
Les plus :
- Aucun frais de copropriété.
- Un bien dans une maison divisée en seulement deux logements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883349)
Référence: 340935745011
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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