Belle propriété

09700 Gaudiés :
Propriété offrant une vue imprenable et dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées !
Maison de village T5 d'une superficie de 82 M2 avec 2 hangars agricole 1er de 200 M2 et le 2éme de 450m2 (ancien séchoir de tabac) ,2 puits un potager sur un terrain de 1hectare 670m2 .
La maison se présente comme suit :
cuisine ouverte sur salon et salle à manger ,côté nuit 3 chambres , une salle d'eau ,un w-c séparer .
Rez de chaussée de 82 m2 :
un garage ,une cave, atelier, et pièces annexes .
Profitez d'un cadre paisible tout en ayant l'espace nécessaire pour vos projets !
Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contactez !

Cette annonce référence 261201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020.

Prix du bien : 212 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr