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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
59100 – ROUBAIX – LOFT EN DUPLEX – DE 109 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – PARKINGS
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement en duplex de style loft, situé dans une résidence calme et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie-cellier pratique, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, et d’une suite parentale avec dressing. Vous accéderez également directement au rooftop de 70 m², un espace exceptionnel pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et la possibilité d’aménager un coin repas extérieur.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Barbieux, des écoles, de l’hôpital de Roubaix, et de toutes commodités. Les transports en commun, notamment le tramway et les bus, sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements au quotidien.
En complément, ce bien inclut deux places de stationnement privées, situées au sein de la résidence.
A noter, l'appartement est également équipé d'un système de climatisation réversible.
Un bien unique, alliant caractère, fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
N’attendez plus pour visiter !
Prix de vente : 235.000 € (HAI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement en duplex de style loft, situé dans une résidence calme et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie-cellier pratique, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, et d’une suite parentale avec dressing. Vous accéderez également directement au rooftop de 70 m², un espace exceptionnel pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et la possibilité d’aménager un coin repas extérieur.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Barbieux, des écoles, de l’hôpital de Roubaix, et de toutes commodités. Les transports en commun, notamment le tramway et les bus, sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements au quotidien.
En complément, ce bien inclut deux places de stationnement privées, situées au sein de la résidence.
A noter, l'appartement est également équipé d'un système de climatisation réversible.
Un bien unique, alliant caractère, fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
N’attendez plus pour visiter !
Prix de vente : 235.000 € (HAI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 170976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 90 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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