199 000 €
100 m² / 576 m²
4 pièces
MAISON DE 3 CHAMBRES À SAINT-DENIS-LANNERAY (28200) Idéalement située à Saint-Denis-Lanneray, cette maison des années 60 offre une superficie habitable d’environ 100 m2. Elle a bénéficié d’une rénovation importante, rendant le bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salon/séjour : 27,5 m2, spacieux et lumineux.
Cuisine aménagée : 9,5 m2.
Salle d’eau : 1
WC : 2
Sous-sol aménagé, comprenant une buanderie (16,3 m2) et une suite parentale (15 m2).
Atouts et prestations :
Grand garage de 50 m2, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour garer plusieurs véhicules.
Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage : radiateurs électriques individuels et poêle à granulés.
Extérieur : Un terrain de 576 m2, facile à entretenir, parfait pour un coin détente ou un espace de jeux.
Situation : La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un secteur calme.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 900 € / an (environ 75 € par mois).
DPE : estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 190 € et 1 640 €.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Prix : 199 000 € Référence : V10941D74
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-denis-lanneray
199 000 €