À VENDRE : Ancienne ferme à restaurer avec 2,3 hectares de terrain
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette opportunité est pour vous !
Une perle rare pour les passionnés de rénovation et de grands espaces !
Située dans un cadre paisible, cette ancienne ferme pleine de charme attend une seconde vie. Avec ses murs en pierre et ses poutres anciennes, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes.
Caractéristiques :
• Surface habitable : environ 65 m² au RDC avec son grenier, à rénover entièrement.
• Bâtiments annexes : granges, étable et dépendances, parfaits pour des aménagements complémentaires (atelier, garage, stockage ou espace de vie).
• Terrain : 2,3 hectares de prairie, idéal pour des chevaux, un jardin potager ou des projets agricoles.
• Localisation : calme et nature environnante tout en étant proche des commodités.
Atouts :
• Belle exposition et vue dégagée sur la campagne environnante.
• Idéal pour les amateurs d’authenticité et de personnalisation complète.
Prix : 230 000 €
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://caroline-marin.optimhome.com (réf. 574313 )
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette opportunité est pour vous !
Une perle rare pour les passionnés de rénovation et de grands espaces !
Située dans un cadre paisible, cette ancienne ferme pleine de charme attend une seconde vie. Avec ses murs en pierre et ses poutres anciennes, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes.
Caractéristiques :
• Surface habitable : environ 65 m² au RDC avec son grenier, à rénover entièrement.
• Bâtiments annexes : granges, étable et dépendances, parfaits pour des aménagements complémentaires (atelier, garage, stockage ou espace de vie).
• Terrain : 2,3 hectares de prairie, idéal pour des chevaux, un jardin potager ou des projets agricoles.
• Localisation : calme et nature environnante tout en étant proche des commodités.
Atouts :
• Belle exposition et vue dégagée sur la campagne environnante.
• Idéal pour les amateurs d’authenticité et de personnalisation complète.
Prix : 230 000 €
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://caroline-marin.optimhome.com (réf. 574313 )
Référence: 830037138715
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : ancienne ferme à restaurer avec 2,3 hectares de terrain à bourg achard (27)
230 000 €