Située dans le lotissement La Colline de Monte Leone, cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 115 m2 habitables, est complétée par une buanderie de 8,30 m2 et un garage de 17,50 m2. Edifiée en 2015 elle est implantée sur un terrain de 862 m2. Cette propriété moderne allie confort et esthétique, avec des façades enduites couleur pierre et une ossature en bois offrant une bonne performance thermique.
En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 57 m2 avec coin cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 15 m2 orientée Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres climatisées, chacune avec une petite salle d'eau privative et deux autres chambres avec placards intégrés. Deux WC indépendants complètent cet aménagement.
Le terrain, plat et arboré d'oliviers pluri-centenaires et de végétation endémique, offre un cadre naturel et apaisant. Il est également adapté pour accueillir une piscine. Le garage en bardage bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Cette propriété en bon état est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche du port et des commodités.
À seulement 24 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités.
À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées.
À 7 minutes du port de Bonifacio
A 5 minutes des commodités
À 11 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe
À 34 minutes de Porto-Vecchio
On aime cet emplacement au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et points d'attraction de Bonifacio, l'agencement fonctionnel du bien et ses volumes, les extérieurs agréables qui nécessitent peu d'entretien et le très bon état du bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 57 m2 avec coin cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 15 m2 orientée Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres climatisées, chacune avec une petite salle d'eau privative et deux autres chambres avec placards intégrés. Deux WC indépendants complètent cet aménagement.
Le terrain, plat et arboré d'oliviers pluri-centenaires et de végétation endémique, offre un cadre naturel et apaisant. Il est également adapté pour accueillir une piscine. Le garage en bardage bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Cette propriété en bon état est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche du port et des commodités.
À seulement 24 minutes de l'aéroport de Figari pour des déplacements facilités.
À 6 minutes de la plage et du célèbre restaurant Maora Beach pour des journées ensoleillées.
À 7 minutes du port de Bonifacio
A 5 minutes des commodités
À 11 minutes de la splendide plage de Sperone et son golf classé parmi l'un des plus beaux d'Europe
À 34 minutes de Porto-Vecchio
On aime cet emplacement au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et points d'attraction de Bonifacio, l'agencement fonctionnel du bien et ses volumes, les extérieurs agréables qui nécessitent peu d'entretien et le très bon état du bien.
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Référence: 72
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente 4 chambres à monte leone, bonifacio
650 000 €