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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grange aménagée, terrain de près de 3 hectares
— Roussac 87140 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette grange réhabilitée, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Pardoux-le-Lac (secteur Roussac). Un lieu de vie atypique au charme rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Description du bien
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec une grange attenante pour un potentiel agrandissement et un atelier.
À l'étage : Deux chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative, un WC.
Extérieur : Une terrasse, un terrain de près de trois hectares.
Environnement calme et préservé, dans une impasse.
Localisation et accessibilité:
À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux : baignade, activités nautiques et sentiers pédestres.
À environ 30 minutes de Limoges et de ses commodités.
Accès rapide à l'autoroute A20 pour vos déplacements.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1104€ ~ 1494€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Description du bien
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec une grange attenante pour un potentiel agrandissement et un atelier.
À l'étage : Deux chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative, un WC.
Extérieur : Une terrasse, un terrain de près de trois hectares.
Environnement calme et préservé, dans une impasse.
Localisation et accessibilité:
À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux : baignade, activités nautiques et sentiers pédestres.
À environ 30 minutes de Limoges et de ses commodités.
Accès rapide à l'autoroute A20 pour vos déplacements.
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Référence: 85450823
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grange aménagée, terrain de près de 3 hectares
129 000 €