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Appartement dans “les villégiales de la cigale”
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE : Appartement 85 m² dans la Résidence de Standing “Les Villégiales de la Cigale”
Découvrez ce superbe appartement de 85 m², situé dans le quartier très prisé de La Cigale, au sein d’une résidence de standing avec piscine. Ce bien d’exception en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 85 m²
• Terrasse : Grande terrasse de 25 m² accessible depuis le salon/salle à manger, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur
• Climatisation réversible : Un confort optimal en été comme en hiver
• Cuisine neuve et équipée : Design et fonctionnelle, prête à l’emploi
• Salon / Salle à manger : Espace de vie lumineux et ouvert sur la terrasse
• 2 chambres : Calmes et spacieuses
• Salle de bain : Rénovée avec douche à l’italienne moderne
• Stationnement : 1 garage et une place de stationnement privatifs. Possibilité d’acquérir un second garage.
Atouts supplémentaires :
• Résidence sécurisée avec piscine : Parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours
• Emplacement idéal : Quartier résidentiel de La Cigale, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre ? €et ? €par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: ? kWh/m2 an Consommation énergie finale: ? kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce superbe appartement de 85 m², situé dans le quartier très prisé de La Cigale, au sein d’une résidence de standing avec piscine. Ce bien d’exception en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 85 m²
• Terrasse : Grande terrasse de 25 m² accessible depuis le salon/salle à manger, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur
• Climatisation réversible : Un confort optimal en été comme en hiver
• Cuisine neuve et équipée : Design et fonctionnelle, prête à l’emploi
• Salon / Salle à manger : Espace de vie lumineux et ouvert sur la terrasse
• 2 chambres : Calmes et spacieuses
• Salle de bain : Rénovée avec douche à l’italienne moderne
• Stationnement : 1 garage et une place de stationnement privatifs. Possibilité d’acquérir un second garage.
Atouts supplémentaires :
• Résidence sécurisée avec piscine : Parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours
• Emplacement idéal : Quartier résidentiel de La Cigale, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre ? €et ? €par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: ? kWh/m2 an Consommation énergie finale: ? kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6314930
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement dans “les villégiales de la cigale”
495 000 €