A 5 mn au sud de Méréville et 20 mn d'Etampes, en plein cur de la vallée de la Juine, un corps de ferme à restaurer sur 1556 m² de terrain en partie clos de murs.
Cet ensemble comprend :
Une partie dhabitation denviron 65 m² édifiée sur une cave en 2 volumes. Entrée sur une cuisine / coin repas, un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un w-C indépendant et une salle deau. Accessible depuis un escalier extérieur, 2 volumes de grenier.
Attenant à la partie dhabitation : Une grange avec accès sur terrain arrière, une ancienne bergerie en 2 volumes.
Indépendant : une bergerie et un garage avec appentis.
Lensemble est vendu avec un lot de parcelles non constructibles (tallis et bois) pour une surface totale de 3956 m².
Le bien est raccordé au tout à légout, les menuiseries sont en bois simple vitrage, linsert est HS, linstallation électrique bien que fonctionnelle nest plus aux normes, le gros uvre est sain (charpentes et murs) toutefois certains pans de couvertures sont à réviser et rénover. Le bien dans son ensemble est à réhabiliter.
Possibilité de détacher une parcelle à bâtir
Cet ensemble comprend :
Une partie dhabitation denviron 65 m² édifiée sur une cave en 2 volumes. Entrée sur une cuisine / coin repas, un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un w-C indépendant et une salle deau. Accessible depuis un escalier extérieur, 2 volumes de grenier.
Attenant à la partie dhabitation : Une grange avec accès sur terrain arrière, une ancienne bergerie en 2 volumes.
Indépendant : une bergerie et un garage avec appentis.
Lensemble est vendu avec un lot de parcelles non constructibles (tallis et bois) pour une surface totale de 3956 m².
Le bien est raccordé au tout à légout, les menuiseries sont en bois simple vitrage, linsert est HS, linstallation électrique bien que fonctionnelle nest plus aux normes, le gros uvre est sain (charpentes et murs) toutefois certains pans de couvertures sont à réviser et rénover. Le bien dans son ensemble est à réhabiliter.
Possibilité de détacher une parcelle à bâtir
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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