Appartement 3 pièces 71,10 m2 montigny le bretonneux

Appartement Montigny Le Bretonneux - 3 pièces – 71,10 m2

GARE A PIED – BEAUX VOLUMES - AUCUN VIS-A-VIS - Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de St Quentin en Yvelines, des commerces, des écoles, crèches et des Universités, venez découvrir ce grand appartement de 3 pièces de 71m2 sans aucun vis-à-vis et situé en étage élevé avec ascenseur.

Cet appartement vous séduira par ses volumes, ainsi que son agencement très fonctionnel.

Il offre une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de plus de 26 m2 avec balcon, une cuisine indépendante qu’il est possible d’ouvrir sur le séjour.
Le séjour ouvre sur un grand balcon double de 9 m2 sans aucun vis-à-vis et bien exposé.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un cellier, un grand placard, un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les +++ :
Possibilité d’ouvrir la cuisine et l’entrée permettant de former une belle pièce à vivre de près de 38 m2
Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres
Résidence piétonne familiale
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :
Honoraires TTC : 8 000€
Prix hors honoraires : 210 000€

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 1604 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an