Maison 154m² à monsegur

Située à Monségur (33580), cette spacieuse et charmante maison du siècle dernier bénéficie d'un cadre de vie agréable au coeur du village.
Les aménagements extérieurs comprennent : une terrasse de 25 m² donnant sur cour de 17 m², sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, une cave de 30 m², une buanderie et un garage pour le stationnement.

À l'intérieur, la maison offre 173 m² habitables :
-Au rez-de-chaussée : un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte de 23 m².
-Au 1er étage : 2 chambres de 20 m² avec placards d'origine, une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² et un wc séparé.
-Au 2e étage : 2 chambres de 18 m² et une salle d'eau de 7 m² avec wc intégré.
-Une annexe habitable de 19 m² comprenant une salle d'eau moderne avec wc et un espace jacuzzi.

Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et confort.

Atouts charme : sa façade en pierre, sa cheminée, ses planchers en bois, ses murs en pierre apparentes, ses placards anciens

Les + : sa proximité avec l'école, le collège et les commerces en fait un lieu idéal pour les familles.

+ Des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours sur ce bien qui sera très prochainement équipé d'une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30246504)