Commerce 350m² à l'aigle

Cette belle auberge traditionnelle à la cuisine élaborée, longe la RN26 (Paris-Granville) à l'entrée de la ville de L'AIGLE. Axe passant avec rond-point de la déviation sud de L'AIGLE, grand parking accessible facilement. Très belle visibilité depuis la route.
Salle de 70 couverts + terrasse ombragée de 40 places supplémentaires.
Travaux en salle et pour l'appartement à l'étage, menés en 2017. TB état général et décoration soignée.
Appartement de 3 PP, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, double accès depuis restaurant et aussi extérieur par terrasse et pignon.
Les ventes du fonds de commerce (190K¤) et des murs (370K¤) peuvent être groupées ou dissociées. Une solution locative peut aussi être envisagée mais moins favorablement.
Une belle opportunité à saisir pour un établissement de bonne réputation dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 560 000 ¤ HT + 5 040 ¤ TVA, soit 565 040 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 534 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 534 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 200 ¤ HT + 5 040 ¤ TVA, soit 30 240 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 534 800 ¤. (gedeon_26118_30246362)