Appartement 45m² à saint-maur-des-fosses

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing de six étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Le RER est à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements.
L'appartement dispose d'un garage en souterrain et d'une cave, offrant des options de stockage pratiques. Un balcon d'environ 8 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que le jardin de la copropriété est accessible depuis le rez de jardin.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez :
Une entrée accueillante avec son grand placard
Une pièce de vie spacieuse
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable
Une salle de bain fonctionnelle
Un toilette séparé
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à allier confort, commodité et tranquillité dans un environnement urbain privilégié.
L'immeuble est bien entretenu et suivi par une gardienne consciencieuse.
Ouvert inter-agence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 2148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30245408)