Commerce 92m² à saint-jean-de-maurienne

Le luxe est à son apogée dans ces murs commerciaux situé dans la ville de Saint-Jean-de Maurienne (73300), il est une bonne alternative pour les adeptes de la montagne qui recherchent des murs authentiques, pour toutes installation de fonds (sauf nourriture & restaurant non accepté par la collectivité & le syndic). Avec une alliance harmonieuse de matériaux nobles et d'une architecture aux lignes contemporaines, viennent conférer pour cet établissement une aura luxueuse et distinctive d'une surface de 95 m²…Parfait pour des petites entreprises, des cabinets professionnels ou des structures accueillant du public. (Exemple pharmacie, médecins etc.) … Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements entre Chambéry et le tunnel du Fréjus. Le local se lie avec une visibilité exceptionnelle, et un emplacement de premier choix. Salon moderne et lumineux, il dispose de 5 places de parking (dont une pour les personnes à mobilité réduite) et bien-sûr d'une vitrine de 10 mètres linéaires (bien éclairée), dont un espace bureau, et d'une buanderie. (Prévoir un loyer rentrant de 900 / 1 200 ¤ / mois. Bail : 3/6 / 9 à créer … ) Accès public : Immeuble adapté à l'accueil du public avec accessibilité PMR. Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un cadre fonctionnel, moderne et bien situé. Le bien comprend 1 lot, qui est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Affaire à voir, dans toute sa splendeur…

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 500 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 195 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 177 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (10.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Honoraires : 8.45 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 177 500 ¤. (gedeon_26118_30245328)