Seulement chez KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - Charmante maison non mitoyenne de 220 m2 au sol (203,38 m2 en Carrez) offrant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement pour un accueil chaleureux, un salon-séjour disposant d'une cheminée et qui, grâce à sa double exposition sud et ouest est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir pour créer un vaste espace de vie convivial, 3 chambres chacune disposant d'un placard dont une suite parentale bénéficiant d'un très grand placard donnant une grande salle de bains avec double vasque et un WC séparé. A l'étage, un dégagement fonctionnel desservant 4 chambres dont 3 avec placard, un bureau parfait pour le télétravail, une grande salle d'eau avec double vasque et douche encastrée, et un WC séparé. Au sous-sol, la maison dispose d'un grand garage de 62 m2, d'une buanderie et de 2 caves. A l'extérieur, un jardin arboré et verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités lors de belles journées ensoleillées ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche du CHP, des transports en commun et des commerces. RK0391 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: RK0391-NP
Honoraires d'agence de 3.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - saint-grégoire
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