Maison - t5 - 105 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: A Ambérieu-en-Bugey, proche de la gare, à proximité des commodités et à 10 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison sur sa parcelle de 620 m². D'une surface de 106 m² environ, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée récente ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse bois et aux extérieurs. Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards muraux, une spacieuse salle de bains avec baignoire , et un WC indépendant. Un garage et un emplacement devant la maison permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Caractéristiques: proximité toutes commodités, maison familiale, très bon état, climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage, garage et espace buanderie. Biens en copropriété : 40 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 300 euros ( entretien espaces verts / contrat chaudières ) Taxe foncière : 1400 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] --- Prix : 285 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1780 euros euros. Contact: Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.