Immeuble local commercial + appartement en duplex avec jardin

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Amand-les-Eaux est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport situé sur la commune de Raismes. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois un local commercial et un spacieux appartement en duplex. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 122 m² : libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité de trouver un nouveau locataire ou de l'exploiter selon vos besoins. - Appartement en duplex d'environ 98 m² avec entrée indépendante : il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, et de trois chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable pour optimiser l'espace. Un jardin complète ce bien. L'ensemble est libre d'occupation actuellement - Toiture + charpente (2 ans) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.