295 400 €
122 m² / 3 995 m²
8 pièces
L'agence LAIR IMMOBILIER de Bellême vous propose à la vente cette charmante maison de type bourgeois, située à la sortie d'un village avec commerces. Idéalement placée à seulement 15 minutes de La Ferté-Bernard et de l'autoroute A11, ainsi qu'à 25 km de Bellême, cette propriété allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ornée de carreaux de ciment d'origine, offrant un cachet authentique. A droite, un bureau avec parquet en chêne et cheminée en marbre. A la suite, un salon séjour chaleureux avec parquet en chêne, cheminée en marbre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec parquet en sapin, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème et dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un grenier offrant un bel espace de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 995 m². Une dépendance comprenant une écurie, un atelier et un garage complète ce bien, ainsi que deux caves situées sous la maison. Cette propriété pleine de charme est un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. DPE EN COURS
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison bourgeoise avec terrain et dépendance - ceton
295 400 €
