Lugdunum Immobilier vous présente ce bien rare situé Rue du 24 Mars 1852 dans le 9ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, ce T3 en rez de jardin saura vous séduire. Ce bien vous propose un joli Salon / Cuisine aménagée et équipée sans vis à vis avec un accès sur la partie exceptionnelle de ce bien, un Jardin / Terrasse de 159 m2. Celle-ci est composée de 79 m2 de Jardin, environ 39 m2 de surface avec dalles puis une superbe surface couverte d'environ 41 m2. De retour au sein de l'appartement, vous disposerez de deux grandes chambres d'environ 12 m2 avec rangements dont une avec un accès sur la terrasse. Côté sanitaires, une confortable salle de bains ainsi qu'un grand WC seront à votre disposition. De plus, un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 2348 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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