Maison 10 pièces - 420 m² + studio 32 m² - terrain 3 070 m²

La petite commune de Favrieux située à l’ouest de Paris abrite une magnifique propriété de 420 m² habitables bâtie en 2006 sur un terrain plat de 3070 m².
Cette propriété contemporaine aménagée de plain-pied dont l’ensemble des espaces de vie sont orientés vers le jardin et sa très belle piscine est située dans un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis.
Ses volumes intérieurs généreux se composent tout d’abord en son centre d’un grand hall d’entrée avec son vestiaire invités et toilettes ouvrant sur un triple séjour de 60 m² avec sa cheminée (combustible éthanol) à double foyer, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m² attenante à un office lui-même aménagé d’un point d’eau et d’un coin buanderie.
Dans le prolongement de l’aile droite de la maison un grand bureau, un espace de réception de 54 m² aménagée d’un bar et ouvert vers la salle de relaxation équipée de son jacuzzi orienté vers le jardin et la terrasse et possédant également un espace hammam tout en mosaïque, un espace douche / toilettes et vestiaire.
Dans l’aile gauche à partir du séjour la partie nuit est composée de la suite parentale dont la cheminée à double foyer avec le séjour offre un espace nuit des plus agréable. Cette suite qui bénéfice de placards intégrés possède son propre dressing ainsi que sa salle de douche / toilettes.
Dans le prolongement de la partie nuit un grand dégagement donne accès à trois autres chambres dont deux d’entre elles sont communicantes avec une salle de douche centrale. La troisième chambre bénéficiant elle, de sa propre salle de douche.
En étage de la demeure, un palier de 86 m² au sol (69 m² < 1,80 m²) permet l’aménagement de deux belles chambres supplémentaires.
En extérieur un grand garage indépendant de 50 m² avec mezzanine offre la possibilité de garer deux véhicules.
Par l’aile droite de la demeure un emplacement de parking couvert par un patio pour deux véhicules qui est ici prolongé par un studio indépendant de 32 m² avec sa petite cuisine équipée, sa pièce de vie et une salle de douche / toilettes, idéal pour le logement d’une personne à demeure.
Dans le très beau jardin arboré une belle terrasse carrelée entoure la piscine chauffée par pompe à chaleur de 10 m x 5,5 m en exposition sud.
Le stationnement extérieur est généreusement dimensionné pour accueillir plusieurs véhicules.
A proximité :
Les accès : A 54 km de la porte Maillot par l’axe A13, ligne J pour Paris Saint Lazare par la gare de Mantes-la-Jolie, arrivée du RER ligne E (fin 2026).
Attributs techniques : le chauffage de la demeure est alimenté par un système de géothermie et est produit par le sol, volets électriques sur l'ensemble de la demeure contrôlés par un système centralisé, une alarme, un interphone, un portail électrique, tout à l'égout, double vitrage, adoucisseur. Le chauffage du studio est alimenté par un système de climatisation réversible. Borne de recharge électrique. Store électrique sur la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr