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À vendre : Ensemble immobilier unique situé dans le prestigieux quartier Palais Rameau à Lille. Idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, ce bien rare se compose de deux maisons séparées par une cour privative de 50 m².
La maison principale de 175 m² offre une surface spacieuse avec 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains (dont une équipée d'un sauna) parfait pour accueillir une famille.
La deuxième maison de 67 m², indépendante, est spécialement conçue pour une activité libérale ou un usage locatif. Elle dispose dune potentielle salle de soin et dun espace bureau fonctionnel, deux chambres et une salle de bains. Idéal pour un cabinet médical, paramédical ou toute autre activité indépendante.
Lensemble est complété par deux garages fermés, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre privilégié au cur de Lille.
Pour plus d'information, veuillez contacter Martin Desplanques o6.67.47.94.52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale de 175 m² offre une surface spacieuse avec 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains (dont une équipée d'un sauna) parfait pour accueillir une famille.
La deuxième maison de 67 m², indépendante, est spécialement conçue pour une activité libérale ou un usage locatif. Elle dispose dune potentielle salle de soin et dun espace bureau fonctionnel, deux chambres et une salle de bains. Idéal pour un cabinet médical, paramédical ou toute autre activité indépendante.
Lensemble est complété par deux garages fermés, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre privilégié au cur de Lille.
Pour plus d'information, veuillez contacter Martin Desplanques o6.67.47.94.52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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