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Nice proche de toutes commodités, du tram et et de la mer, villa individuelle niçoise de ville avec double entrée se composant de la manière suivante :
En entresol une cave et deux pièces avec ouverture sur le jardin (possibilité de salle de jeux ou autres, des escaliers le relie au rez-de-chaussée où l'on trouve une entrée, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Au premier étage deux appartements loués aux étudiants jusqu'en mai, avec leurs entrées indépendantes.
La maison peut être restructurée comme à l'origine avec un escalier interne. L'exposition principale est sud ouest, L'environnement est agréable, verdoyant et calme. On peut rentrer des deux roues dans le jardin, il y a plusieurs espace terrasse.
Beaucoup de potentiel pour ce produit qui peut convenir en residence principale, en locatif ou bien secondaire !
En entresol une cave et deux pièces avec ouverture sur le jardin (possibilité de salle de jeux ou autres, des escaliers le relie au rez-de-chaussée où l'on trouve une entrée, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Au premier étage deux appartements loués aux étudiants jusqu'en mai, avec leurs entrées indépendantes.
La maison peut être restructurée comme à l'origine avec un escalier interne. L'exposition principale est sud ouest, L'environnement est agréable, verdoyant et calme. On peut rentrer des deux roues dans le jardin, il y a plusieurs espace terrasse.
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Référence: 85463646
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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