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Maison 125m² à nimes
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
Maison de ville avec garage et cour Secteur Dhuoda. Découvrez cette maison de ville idéalement située, à deux pas du Jean Jaurès et du centre-ville. Avec ses 125 m² habitables, ce bien offre un projet séduisant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer 3 appartements. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre avec salle de bains et WC, facilement aménageable en studio indépendant. À l?étage, la partie principale de l?habitation comprend un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d?eau avec placard, et un WC indépendant, vous aurez la possibilité de créer une 3e chambres si besoin. L?ensemble est complété par une terrasse à l?étage, une cour au rez-de-chaussée, et un spacieux garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. 269 000 euros Honoraires d'agence inclus, charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an et 37kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999 euros et 2 705 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85289988
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à nimes
269 000 €