424 000 €
154 m² / 13 800 m²
7 pièces
Dans un écrin de verdure, cette propriété traditionnelle à 10 minutes en voiture des commerces est idéale pour une famille. Sa pièce de vie de plus de soixante mètres carré permet une grande convivialité. Organisée en zone réception et zone nuit, vous pouvez recevoir en toute tranquillité. A l'étage un pallier dessert une salle d'eau, une salle de jeux, deux chambres d'enfants, un wc, et une suite parentale. Les volumes et la largeur sont rares pour ce type de longère. Le terrain avec ses jeux d'agrément offre aux enfants tout loisir de se dépenser. En complément, une seconde maison de 35 m² type studio avec sa salle d'eau offre plusieurs possibilités. Le garage de 21 m² est un plusVous souhaitez avoir un revenu complémentaire, cette maison est idéale, car une zone activité de camping est vendue avec. Cette zone n'empiète pas sur le calme et permet de dégager actuellement environ 20 000 € de revenus avant impôts et de les augmenter en ajoutant un hébergement dont le permis d'aménager est en cours de validité. In a green setting, this traditional property 10 minutes from the shops is ideal for a family. Its living room of more than sixty square meters allows for great conviviality. Organized into a living area and a sleeping area, you can receive in complete tranquility. Upstairs, a landing leads to a bathroom, a games room, two children's bedrooms, a toilet and a master suite. The volumes and width are rare for this type of traditional farmhouse. The land with its games offers children plenty of time to exercise. In addition, a second 35 m² studio-type house with its bathroom offers several possibilities. The 21 m² garage is a plusYou want to have additional income, this house is ideal, because a camping activity area is sold with it. This area does not encroach on the calm and currently allows you to generate around €20,000 in income and to increase it by adding accommodation for which the building permit is currently valid.
DPE
A
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à le noyer-en-ouche
424 000 €