À Vendre : Immeuble Monopropriété à Fort Potentiel – Centre de Cusset (03)
Prix : 250 000 €
RE/MAX Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 440 m² en monopropriété, idéalement situé en plein centre de Cusset, offrant un fort potentiel d’investissement et de multiples possibilités d’aménagement.
Description de l’immeuble :
1⃣ Local commercial loué – 80 m² :
Entièrement refait à neuf, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’un bail en cours, assurant un revenu locatif immédiat.
2⃣ Local commercial libre – 200 m² :
Cet espace modulable, libre de toute occupation, offre aussi la possibilité d’être transformé en un superbe loft contemporain
3⃣ Appartement duplex à créer – 160 m² :
Un vaste espace brut pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal pour un logement spacieux ou pour un projet à forte valeur ajoutée.
Points forts :
Emplacement privilégié en plein cœur de Cusset, proche des commerces, services et transports. Fort potentiel locatif et patrimonial grâce à sa configuration et sa surface exploitable. Possibilité de diversification : mix de locaux commerciaux et d’habitations. Immeuble en monopropriété offrant une flexibilité totale pour vos projets.
Cet immeuble est parfait pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant à optimiser son rendement grâce à un emplacement stratégique et à une configuration modulable.
Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité unique à saisir à Cusset – Faites fructifier votre investissement immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 750001003-21 Honoraires à la charge du vendeur.
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