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Appartement 117m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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En exclusivité chez Keller Williams Abondance !
Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces dune superficie de 117 m², idéal pour les familles ou ceux en quête dun cadre de vie spacieux et lumineux.
Caractéristiques principales :
Entrée spacieuse débouchant sur une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par deux balcons.
Cuisine indépendante et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon.
Trois grandes chambres aux volumes généreux.
Salle de bains et toilettes séparées pour un confort optimal.
Hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant un charme supplémentaire.
Climatisation pour un confort toute lannée.
Atouts supplémentaires :
Trois balcons pour profiter de lextérieur.
Résidence de standing avec cave incluse.
Garage en supplément : 35 000 .
Environnement privilégié.
Situé dans un quartier bien desservi :
À moins de 10 minutes à pied : écoles de tous types (de la maternelle au lycée).
Transports : 11 lignes de bus, gare Lyon Jean Macé, métros B et D, et tramways T1, T2, T4 à proximité.
Commodités : commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries, boucheries.
Marché Place Saint Louis chaque semaine.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans une copropriété prestigieuse.
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier :
Klodjan MUKA
[Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC : 828 970 574 / EI
Référence de l'annonce : 6128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Commodités : commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries, boucheries.
Marché Place Saint Louis chaque semaine.
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Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier :
Klodjan MUKA
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Agent commercial RSAC : 828 970 574 / EI
Référence de l'annonce : 6128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6128-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 3285 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 117m² à lyon-3e
560 000 €