Située à la limite de Portet-sur-Garonne à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison entièrement réinventée avec goût et modernité, offrant environ 180 m² habitables de confort et raffinement sur une parcelle paysagée avec jardin, piscine, cette maison conjugue espace et lumière. Dès l'entrée, une belle pièce de vie de 85 m² ouvrant sur une véranda dont vous apprécierez sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée dessert également un suite parentale avec son dressing, une salle d'eau, wc séparé, on continue avec une deuxième pièce dressing, une buanderie, un local, un wc viennent parfaire cet espace de vie de plain pied. A l'étage, place à la détente ! un coin bureau, à l'atmosphère cosy et mansardée ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bains + wc. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des transports en communs, collège, lycée et d'un golf. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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