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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 3 lots
— Saint-Quentin 02100 —
Nos partenaires locaux
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Spécial investisseurs - immeuble de rapport 1 local et 2 appartements
Idéalement situé en centre ville proche des écoles et de toutes les commodités !
Au rez de chaussée :
Un local commercial à rafraîchir d’une surface d’environ 40 m2 pour exploiter tout son potentiel.
Loyer possible : 550€
Au premier étage :
Un bel appartement de type T2 d'environ 38 m2, comprenant pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain et WC.
Actuellement loué 490€ / mois + 20€ de charges (eau)
Au second étage :
Bel appartement de type T2 d'environ 30 m2, comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Actuellement loué 430€ / mois + 20€ de charges (eau)
11 040€ / an de revenus locatifs actuellement
Possible 17 640€ / an avec le local loué !
Taxe foncière: 3000€ / an dont 1200€ de prise en charge par le local quand il sera loué.
Compteur électrique individuel
Décompteur pour l'eau.
Cave
Raccordé au tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir !
Quentin Defrenne 07*67*38*42*64
RSAC
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Au rez de chaussée :
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Loyer possible : 550€
Au premier étage :
Un bel appartement de type T2 d'environ 38 m2, comprenant pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain et WC.
Actuellement loué 490€ / mois + 20€ de charges (eau)
Au second étage :
Bel appartement de type T2 d'environ 30 m2, comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Actuellement loué 430€ / mois + 20€ de charges (eau)
11 040€ / an de revenus locatifs actuellement
Possible 17 640€ / an avec le local loué !
Taxe foncière: 3000€ / an dont 1200€ de prise en charge par le local quand il sera loué.
Compteur électrique individuel
Décompteur pour l'eau.
Cave
Raccordé au tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir !
Quentin Defrenne 07*67*38*42*64
RSAC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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152 000 €