Vous rêvez d’un appartement à aménager à votre goût tout en profitant d’une situation idéale ? Cet appartement T3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Ses atouts :
- Localisation stratégique: à deux pas du centre-ville de Gardanne et des commodités, vous profitez de tout le confort de la vie urbaine dans un cadre agréable.
- Copropriété intimiste: faibles charges, environnement calme et convivial.
- Espace extérieur: un atout rare et précieux pour savourer des moments en plein air.
- Cave privative: idéale pour stocker et organiser votre espace de vie.
Un potentiel à exploiter:
Avec ses 63 m² à rénover et à agencer selon vos envies, ce bien est parfait pour les amateurs de projets personnalisés. Offrez à cet appartement une seconde jeunesse et créez le cocon de vos rêves, ou réalisez un investissement locatif à fort potentiel.
Le prix:
Proposé à 150 000 €, ce bien représente une véritable occasion sur le marché actuel.
N’attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce T2/3 idéalement situé. Opportunité rare, à visiter sans tarder !
Ses atouts :
- Localisation stratégique: à deux pas du centre-ville de Gardanne et des commodités, vous profitez de tout le confort de la vie urbaine dans un cadre agréable.
- Copropriété intimiste: faibles charges, environnement calme et convivial.
- Espace extérieur: un atout rare et précieux pour savourer des moments en plein air.
- Cave privative: idéale pour stocker et organiser votre espace de vie.
Un potentiel à exploiter:
Avec ses 63 m² à rénover et à agencer selon vos envies, ce bien est parfait pour les amateurs de projets personnalisés. Offrez à cet appartement une seconde jeunesse et créez le cocon de vos rêves, ou réalisez un investissement locatif à fort potentiel.
Le prix:
Proposé à 150 000 €, ce bien représente une véritable occasion sur le marché actuel.
N’attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce T2/3 idéalement situé. Opportunité rare, à visiter sans tarder !
Référence: 85451743
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 de 61m² à rénover – gardanne – petite copropriété de charme !
150 000 €