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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Keller Williams PRADO EUROMED, vous présente à la vente une maison de 85 m2 + un T1 de 29 m2, le tout sur une parcelle de 800 m2 dans le quartier très recherché de la TORSE.
La maison se trouve au fond dune impasse, au calme, sans nuisance et offre deux places de parking dans la propriété.
La maison se compose dune cuisine, dune salle à manger et dun salon, toutes les pièces sont séparées. Il y a trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé.
Le T1 est composé dune pièce de vie, avec un coin cuisine bar, dune chambre et une salle deau - Potentiel de rentabilité locative.
Fort potentiel : le terrain de 800 m2
Travaux à prévoir, avec possibilité dagrandissement.
Idéal investisseurs.
La proximité des commodités, crèches, écoles, commerces et du centre-ville dAix en Provence.
DPE : E - GES : E
Prix : 799 000 honoraires charge vendeur
Nhésitez pas à contacter Stéphane RODOCANACHI - Agent Commercial chez Keller Williams PRADO EUROMED au [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC -953521846 AIX EN PROVENCE EI, pour programmer une visite.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : SM-378-Eu
Date de réalisation du diagnostic éléctrique : 04/04/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La maison se trouve au fond dune impasse, au calme, sans nuisance et offre deux places de parking dans la propriété.
La maison se compose dune cuisine, dune salle à manger et dun salon, toutes les pièces sont séparées. Il y a trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé.
Le T1 est composé dune pièce de vie, avec un coin cuisine bar, dune chambre et une salle deau - Potentiel de rentabilité locative.
Fort potentiel : le terrain de 800 m2
Travaux à prévoir, avec possibilité dagrandissement.
Idéal investisseurs.
La proximité des commodités, crèches, écoles, commerces et du centre-ville dAix en Provence.
DPE : E - GES : E
Prix : 799 000 honoraires charge vendeur
Nhésitez pas à contacter Stéphane RODOCANACHI - Agent Commercial chez Keller Williams PRADO EUROMED au [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC -953521846 AIX EN PROVENCE EI, pour programmer une visite.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : SM-378-Eu
Date de réalisation du diagnostic éléctrique : 04/04/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à aix-en-provence
770 000 €