Appartement 128m² à roubaix

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 128,1m2 habitables (130m2 au sol), actuellement divisée en 3 appartements, située à proximité immédiate de La Condition Publique, des commerces et à 800m de la station de métro Eurotéléport.

Composition actuelle :
- Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 43m2 avec entrée indépendante, petite cour et cave de 38m2, actuellement loué 550e/mois HC
- Au 1er étage, un appartement T2 de 37m2, actuellement loué 500e/mois HC
- Au 2ème étage, un appartement T2 de 39m2, libre d'occupation (anciennement loué 500e/mois HC)

L'appartement T2 situé au 2ème étage a subi un incendie et nécessitera des travaux pour une rénovation complète.

Le reste de l'immeuble nécessite un rafraichissement mais est globalement en bon état (façade et toiture ok, menuiseries double vitrage ok, chaudière ok).

Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
idéal pour investissement locatif à forte rentabilité et pour créer du déficit foncier

Informations financières :prix de vente honoraires inclus 134.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 130.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 3,77% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI : 59[Coordonnées masquées]32044), reste à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.



Carte pro. 59[Coordonnées masquées]32044