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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
REGM immobilier , Nathalie Denecheau [Coordonnées masquées] vous propose à la vente cette maison surélevée de type 7 familiale située au clos cadot , proche gare, commerces, écoles bus , plage du sillon.
Dans un style année 1970 cette maison offre un bon potentiel , car son agencement sur deux niveaux et la superficie des pièces permettent à chacun un confort de vie.
L 'accès de la masion s'éffectue par le rez-de chaussée,, ou vous trouverez un garage, une piece de 9 m2 , une chaufferie; A l'étage un grand pallier dessert un double salon /salle à manger sur parquet donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée donnant sur l'arrière du jardin , une salle de bain , un wc, une chambre.
Au 2 étage , 4 chambres dont une avec un accès à deux greniers de 66 m2 total en enfilade( par un escalier escamotable,) un wc avec lavabo.(possibilité de créer une salle d'eau)
Un grand jardin à l'arrière complète ce bien Des travaux sont à prévoir , un audit énergétique à été éffectuer et chiffrer.
La maison vous est proposée au prix de 501 975€ HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC: RSC 751 393893, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un style année 1970 cette maison offre un bon potentiel , car son agencement sur deux niveaux et la superficie des pièces permettent à chacun un confort de vie.
L 'accès de la masion s'éffectue par le rez-de chaussée,, ou vous trouverez un garage, une piece de 9 m2 , une chaufferie; A l'étage un grand pallier dessert un double salon /salle à manger sur parquet donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée donnant sur l'arrière du jardin , une salle de bain , un wc, une chambre.
Au 2 étage , 4 chambres dont une avec un accès à deux greniers de 66 m2 total en enfilade( par un escalier escamotable,) un wc avec lavabo.(possibilité de créer une salle d'eau)
Un grand jardin à l'arrière complète ce bien Des travaux sont à prévoir , un audit énergétique à été éffectuer et chiffrer.
La maison vous est proposée au prix de 501 975€ HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC: RSC 751 393893, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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