369 000 €
92 m² / 172 m²
4 pièces
VAUX-SUR-MER -UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON-
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cet appartement moderne idéalement situé
au coeur de Vaux-sur-mer,
à 700 mètres des commerces et à 10 minutes à vélo de la plage de ROYAN Pontaillac.
Consultez nos REPORTAGE PHOTOS, VIDEO IMMERSIVE ET VISITE 360o
Avec son petit jardin clos privatif sans entretien, et son entrée individuelle, cette maison / appartement de 92 m2 vous offre tout le confort
pour votre résidence principale ou secondaire.
Récemment construite en 2021, il se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 42m2 ouvrant sur le jardin exposé Sud, et sa cuisine US aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin pour passer d'agréables moments de convivialité
À l'étage, un dégagement vous mène à 2 chambres, se partageant une grande salle de bains ; ainsi qu' un WC indépendant.
Un appartement / maison confortable et idéalement situé. Un coup de coeur assuré !
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À l'étage, un dégagement vous mène à 2 chambres, se partageant une grande salle de bains ; ainsi qu' un WC indépendant.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison / appartement - proche plage pontaillac -
369 000 €