Thoiry Villa lumineuse avec vue Mont-Blanc
Villa individuelle construite en 2022, particulièrement soignée et entretenue depuis son achèvement, offrant un cadre de vie calme, moderne et verdoyant.
Surface habitable : environ 230 m2
Terrain : environ 1 000 m2
Pièce de vie : séjour-cuisine de 70 m2 avec poêle à granulés
Extérieurs : véranda, terrasse, pergola, piscine sécurisée, cuisine d’été couverte
Chambres : 5 à 6, dont une suite de plain-pied
Annexe indépendante avec cuisine et salon
Garage double de plus de 80 m2, cave climatisée, deux buanderies
Chauffage pompe à chaleur mixte gaz/électricité, climatisation
Prestations neuves avec garanties décennales
Environnement résidentiel, à proximité des écoles et commodités. Genève à quelques minutes. Visite sur rendez-vous.
Thoiry Bright Villa with Mont-Blanc View
Price: €1,748,000
Individual villa built in 2022, meticulously maintained since completion, offering a peaceful and modern setting in green surroundings.
Living space: approx. 230 m2
Land: approx. 1,000 m2
Living room: 70 m2 open-plan with wood pellet stove
Outdoors: veranda, terrace, pergola, secured swimming pool, covered summer kitchen
Bedrooms: 5 to 6, including one ground-level suite
Independent area with kitchen and lounge
Large double garage (80+ m2), climate-controlled wine cellar, two laundry rooms
Heating: mixed gas/electric heat pump, air conditioning
Modern fittings with ten-year building warranty
Residential setting close to schools and amenities. Geneva just minutes away. Viewings by appointment.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 426
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nouveau thoiry - villa lumineuse avec vue mont blanc
1 748 000 €