Marcoussis - terrain à bâtir de 253 m2 - façade 11 m - plat - lot sur rue

En exclusivité, voici une magnifique opportunité !
Ce terrain à bâtir de 253 m2, issu de division foncière, est rectangulaire et plat, avec un accès direct dans une petite rue non fréquentée d’un secteur pavillonnaire calme ! Le jardin à l’arrière de la maison sera orienté au sud-est, sans aucun vis-à-vis !
Il présente une façade d’env. 11 m et une longueur d’env. 23 m. L’emprise au sol max est de 25% soit env. 63 m2. Vous pourrez y implanter une maison individuelle, en pleine propriété, libre de constructeur, avec 4 chambres, de type rez-de-chaussée avec étage plein, toit-terrasse ou combles aménagés, ayant une surface planchers d’env. 130 m2.
Cette parcelle à bâtir est à l’état de jardin et potager, elle n’est pas viabilisée (tous réseaux disponibles sur rue).
Les écoles sont à 500 m 8 mn à pied, le centre-ville (commerces, commodités, collège, activités) à 1 km, la forêt à 5 mn à pied ! Cette agréable petite ville est à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, à 15 mn des gares RER-B et C, Paris est à 1/2 h.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d’agence à charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -