Cette villa neuve à Pouzolles, située sur un terrain de 389 m2, offre une vie de plain-pied idéale pour profiter du calme et du confort moderne. Voici ses principaux atouts :
pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m2, où la cuisine ouverte équipée en fait l’endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
3 chambres de 11 à 12,5 M2, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage de 15 m2 et une buanderie astucieuse de 10 m2
Une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil tout au long de l’année.
Un espace à aménager selon vos envies : coin détente, jeux pour les enfants, ou pourquoi pas un potager pour cultiver vos légumes frais ?
Construite selon la norme RT2020, cette villa allie économies d’énergie et respect de l’environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'être les premiers à poser vos valises dans cette maison.
Prix : 330 000 HAI charge vendeur.
Contactez Anaïs pour plus d'informations
Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869
pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m2, où la cuisine ouverte équipée en fait l’endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
3 chambres de 11 à 12,5 M2, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage de 15 m2 et une buanderie astucieuse de 10 m2
Une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil tout au long de l’année.
Un espace à aménager selon vos envies : coin détente, jeux pour les enfants, ou pourquoi pas un potager pour cultiver vos légumes frais ?
Construite selon la norme RT2020, cette villa allie économies d’énergie et respect de l’environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'être les premiers à poser vos valises dans cette maison.
Prix : 330 000 HAI charge vendeur.
Contactez Anaïs pour plus d'informations
Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa neuve de 95m2
330 000 €