Maison de type 3,secteur bourg, 44800 saint-herblain

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 (2 chambres), située dans un environnement sécurisé et verdoyant dans le bourg de Saint-Herblain. Bâti en 2002, ce bien 'clefs en mains' se trouve au fond de son impasse, et comprend une place de stationnement aérienne. Au cœur d'un parc arboré et clôturé, cette jolie maison traversante d'une surface carrez d'environ 72,27 m2 saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien fonctionnel à proximité de l'ensemble des commodités.

Sa situation géographique :
- Arrêt de bus 'Rivaudière' (Ligne 93) à 260 m
- Arrêt de tramway 'François Mitterand' à 16 minutes à pied
- École maternelle et élémentaire à 2 km
- Centre commercial Atlantis à 1,9 km

La configuration des lieux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et ses rangements
- Un séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 30,69 m2, offrant l'accès privilégié aux extérieurs clôturés et arborés, exposés plein Est
- Un cellier
- Un WC indépendant

A l'étage :
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une salle de bains avec WC

Montant mensuel des charges de copropriété : 84,87 euros environ (comprenant l'eau froide)
Copropriété de 110 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN / Direct Home 44.
Téléphone : [Coordonnées masquées].
Par mail : [Coordonnées masquées]