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La voulte sur rhone - sur les hauteurs - villa - 170 m2 -
— La Voulte-Sur-Rhone 07800 —
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Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, dans un quartier calme et résidentiel, belle villa de 170 m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une immense pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Cet espace possède un accès direct sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée au sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire, WC et douche ; d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un garage isolé.
L'étage de la maison est composé de trois chambres dont une avec sa propre douche ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Cette villa est édifiée sur une parcelle de 656 m2 entièrement cloturée et joliment arborée où se trouve un abri de jardin. Les massifs fleuris disposent de l'arrosage automatique. Un puit se trouve également sur la parcelle.
Des panneaux photovoltaïques agrémentent le confort de la maison procurant un revenu annuel d'environ 2500 €.
Mentions légales : Statut du négociateur : Gérante. No du mandat : 202401 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1390 € et 1940 € par an. Prix indexés au 01/01/2021
Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, dans un quartier calme et résidentiel, belle villa de 170 m2 habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une immense pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Cet espace possède un accès direct sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée au sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire, WC et douche ; d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un garage isolé.
L'étage de la maison est composé de trois chambres dont une avec sa propre douche ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Cette villa est édifiée sur une parcelle de 656 m2 entièrement cloturée et joliment arborée où se trouve un abri de jardin. Les massifs fleuris disposent de l'arrosage automatique. Un puit se trouve également sur la parcelle.
Des panneaux photovoltaïques agrémentent le confort de la maison procurant un revenu annuel d'environ 2500 €.
Mentions légales : Statut du négociateur : Gérante. No du mandat : 202401 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1390 € et 1940 € par an. Prix indexés au 01/01/2021
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La voulte sur rhone - sur les hauteurs - villa - 170 m2 -
370 000 €