Maison 5 pièces – 92 m² – terrain 600 m²

À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 92 m², idéale pour une vie de famille. Située sur un terrain clos de 600 m², elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable tout en offrant des prestations modernes : double vitrage, assainissement refait à neuf, chaudière au gaz de ville installée en 2021, et portail électrique.

L’intérieur, bien entretenu, propose une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cheminée (non utilisée) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également une chambre spacieuse, un bureau de 8,50 m² pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC indépendants.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, et un accès direct au sous-sol. Celui-ci, très fonctionnel, se divise en un garage, une chaufferie et une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 262419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr