A Vendre Villa d’Exception avec Vue Mer Panoramique à Valcros, La Londe-les-Maures
Dans le cadre prestigieux et sécurisé du Domaine de Valcros, réputé pour son parcours de golf et son environnement paisible, découvrez cette superbe villa de 7 pièces offrant une vue imprenable sur la mer.
Nichée sur un terrain paysager de 1 985 m2 en restanques, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d’une exposition sud et d’aménagements extérieurs soignés : terrasses, piscine, abris de jardin et espaces de détente.
Un intérieur spacieux et lumineux : D’une superficie généreuse, la villa se compose de trois niveaux, dont un sous-sol et une mezzanine mansardée.
En Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec vestiaire, menant à un salon doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse (40 m2) ouvrant sur une terrasse face à la mer.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur une terrasse couverte bénéficiant du même panorama.
Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio vitré apportant une belle luminosité.
Une buanderie
En Mezzanine : Un bureau et une chambre mansardée, parfaits pour un espace de travail ou un coin nuit d’appoint.
En Rez-de-jardin :
Un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec sur le jardin et le panorama.
Une grande chambre de 23 m2 + Une chambre cabine.
Une salle de douche avec WC et Une cave.
Un extérieur aménagé pour la détente : Le jardin paysager, entièrement clos et agrémenté de végétation méditerranéenne, il s’organise en plusieurs espaces :
Un boulodrome. Une piscine traditionnelle en mosaïque (10 x 5 m), avec terrasse couverte et sanitaire. Plusieurs terrasses invitant à la relaxation et aux moments conviviaux.
L’accès à la propriété se fait par un portail automatique ouvrant sur une aire de stationnement pavée. Un abri voiture précède le garage, offrant un espace optimal.
Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie charme, confort et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez nous - +33/[Coordonnées masquées] - +33/[Coordonnées masquées]
Dans le cadre prestigieux et sécurisé du Domaine de Valcros, réputé pour son parcours de golf et son environnement paisible, découvrez cette superbe villa de 7 pièces offrant une vue imprenable sur la mer.
Nichée sur un terrain paysager de 1 985 m2 en restanques, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d’une exposition sud et d’aménagements extérieurs soignés : terrasses, piscine, abris de jardin et espaces de détente.
Un intérieur spacieux et lumineux : D’une superficie généreuse, la villa se compose de trois niveaux, dont un sous-sol et une mezzanine mansardée.
En Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec vestiaire, menant à un salon doté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse (40 m2) ouvrant sur une terrasse face à la mer.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur une terrasse couverte bénéficiant du même panorama.
Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio vitré apportant une belle luminosité.
Une buanderie
En Mezzanine : Un bureau et une chambre mansardée, parfaits pour un espace de travail ou un coin nuit d’appoint.
En Rez-de-jardin :
Un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec sur le jardin et le panorama.
Une grande chambre de 23 m2 + Une chambre cabine.
Une salle de douche avec WC et Une cave.
Un extérieur aménagé pour la détente : Le jardin paysager, entièrement clos et agrémenté de végétation méditerranéenne, il s’organise en plusieurs espaces :
Un boulodrome. Une piscine traditionnelle en mosaïque (10 x 5 m), avec terrasse couverte et sanitaire. Plusieurs terrasses invitant à la relaxation et aux moments conviviaux.
L’accès à la propriété se fait par un portail automatique ouvrant sur une aire de stationnement pavée. Un abri voiture précède le garage, offrant un espace optimal.
Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie charme, confort et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez nous - +33/[Coordonnées masquées] - +33/[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa t7 - piscine - garage - vue mer panoramique a valcros - la londe les maures
949 000 €