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Maison 5 pièces - 113 m² avec dépendance et garages
— Firminy 42700 —
Nos partenaires locaux
Description :
Idéalement située, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de :
•Un salon/séjour lumineux.
•Une cuisine équipée avec cellier attenant.
•3 chambres.
•Une salle de bains et 2 WC.
Le sous-sol complet vous séduira par ses multiples fonctionnalités : salon+cuisine, chaufferie et caves.
Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.
Extérieurs et dépendances :
•Terrain clos d’environ 475 m².
•Un lot de 9 garages.
•Une dépendance déjà louée, générant un revenu locatif annuel d’environ 6 600 €.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Idéalement située, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de :
•Un salon/séjour lumineux.
•Une cuisine équipée avec cellier attenant.
•3 chambres.
•Une salle de bains et 2 WC.
Le sous-sol complet vous séduira par ses multiples fonctionnalités : salon+cuisine, chaufferie et caves.
Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.
Extérieurs et dépendances :
•Terrain clos d’environ 475 m².
•Un lot de 9 garages.
•Une dépendance déjà louée, générant un revenu locatif annuel d’environ 6 600 €.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Référence: 178301
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces - 113 m² avec dépendance et garages
199 000 €