#128155; HISTOIRES D'HOME vous invite à découvrir cette charmante briarde idéalement située à deux pas du centre-ville ! #128155;
Un cadre de vie pratique et chaleureux :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.
Depuis la pièce de vie, accédez directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Un étage fonctionnel et confortable :
À l'étage, vous retrouverez :
Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Un potentiel à exploiter :
Les combles aménageables sur toute la surface, avec toiture neuve et plancher béton, offrent de nombreuses possibilités pour agrandir et personnaliser la maison selon vos envies (suite parentale, espace bureau, salle de jeux...).
Un emplacement privilégié :
Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité.
Accès rapide à la N4, pour vos déplacements vers Paris ou les environs.
Cette maison n'attend plus que vous !
Un cadre de vie pratique et chaleureux :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.
Depuis la pièce de vie, accédez directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Un étage fonctionnel et confortable :
À l'étage, vous retrouverez :
Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Un potentiel à exploiter :
Les combles aménageables sur toute la surface, avec toiture neuve et plancher béton, offrent de nombreuses possibilités pour agrandir et personnaliser la maison selon vos envies (suite parentale, espace bureau, salle de jeux...).
Un emplacement privilégié :
Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité.
Accès rapide à la N4, pour vos déplacements vers Paris ou les environs.
Cette maison n'attend plus que vous !
Référence: 7494
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Rozay en brie
239 000 €