A obernai , idéal investisseur maison avec 2 appartements

Votre contact pour ce bien : Mme Célia MENGER - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER

En plein cœur du centre-ville d'Obernai,

Au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de ville 4 pièces d'environ 63m2 habitables sur 1.68 ares, le long des Remparts, comprenant :

Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante : un 2 pièces d'environ 29m2 habitables comprenant : un séjour donnant sur une petite cour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

A l'étage avec une autre entrée indépendant : un 2 pièces d'environ 34m2 habitables comprenant : un séjour avec cuisine meublée donnant sur une belle terrasse d'environ 18m2, une chambre à coucher, une salle de de bain avec WC.

Des combles d'environ 11m2 habitables complètent ce bien.

Au sous-sol : un garage et un espace buanderie/chaufferie.

A l’extérieur : une belle terrasse, 3 places de parking.

TF : 309€

Chauffage au gaz de ville - chaudière ancienne
Fenêtres en bois.
Absence d'isolation.

En résumé, maison très bien située dans Obernai mais nécessitant des travaux de rénovations et d'améliorations des performances énergétiques.

Prix : 172 800€ FAI (dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires :160.000€

DPE :F

CONTACT - Célia MENGER - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.